Многоквартирный жилой дом с подземной 5-уровневой парковкой по ул.Донская, 46-50 в г.Ростове-на-Дону
ТЭП:
Общая площадь квартир: 9826,16 м2;
Количество квартир: 178;
Общая площадь встроенных помещений общественного назначения: 568,14 м2.
Количество машиномест в автостоянке: 92 шт.
Проектируемый многоэтажный жилой дом представляет собой каркасно-монолитное здание, которое в плане имеет сложную форму, вписываемую в прямоугольник. Здание – 26-этажное с пятиуровневой подземно-надземной автостоянкой под всем зданием и участком, отведенным для строительства данного здания. Участок располагается в центре г. Ростова-на-Дону, оснащен дорогами, ведущими на 2 параллельные улицы: ул. Донская и ул. Береговая. На отм. 0,000 проектируемого здания предусмотрены встроенные нежилые помещения общественного назначения – помещения для занятий физкультуры для жильцов дома; на вышележащих этажах – одно-, двух-комнатные квартиры и студии. Все квартиры с первосходным видом на центральную историческую часть города, Ворошиловский мост, стадион «Ростов-Арену» и реку Дон. Проектными решениями предусмотрен следующий тип конструкции ограждающих стен: кирпичная кладка + навесной вентилируемый фасад с облицовочными кассетами из композитных панелей «Gold Star А2». Кровля — плоская с организованным внутренним водостоком. На кровле проектируемого здания предусмотрена блочно-модульная автоматизированная котельная, расположенная непосредственно над техническим этажом и машинным помещением лифтов. Котельная предназначена для теплоснабжения здания.
Проект получил положительное заключение государственной экспертизы. Ввиду изменения границ участка перепроектируется.